Vente
Maison individuelle de 134 m²LA CHAPELLE DU NOYER (28200)
soit 1 828 €/m²
Présentation
Maison Familiale Spacieuse avec Vue Imprenable à La Chapelle-du-Noyer(28200) Dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison individuelle de 2001, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Sous-sol complet aménagé Cuisine équipée et aménagée, salon, salle d'eau avec wc Parfait pour recevoir, logement d’appoint, espace ado ou télétravail Rez-de-chaussée Entrée, salon-séjour lumineux 48m² avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, salle de bain, WC séparés À l’étage 4 belles chambres, salle de bain et wc Prestations & confort Double vitrage sur toute la maison Pompe à chaleur installée en 2021 Mode de chauffage : pompe à chaleur Tout-à-l’égout Taxe foncière : env. 1 800 € / an Terrain de 1 063 m², spacieux et agréable Garage en sous-sol, belle vue dégagée, écoles, centre-ville, centre commercial, bus et gare à proximité Prix du bien : 245000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace et praticité. Si vous rêvez d'une vie paisible dans un cadre enchanteur tout en restant connecté aux facilités urbaines, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Saisissez l'occasion de faire de cette maison le foyer de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 134m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 245 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
117 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
3 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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