Vente
Maison individuelle de 160m²
Saint-Francois (97118)
soit 4 313 €/m²
Présentation
Cette villa de 98 m2 et 62m2 de terrasse à vivre fermée par des votets roulants édifiée sur un terrain de 922 m2 à l'architecture inédite est un savant mélange de cachet contemporain et ancien.
Toutes les portes sont coulissantes .
Elle est tout en bois et isolée en laine de roche (murs et toiture) ce qui lui vaut une performance énergétique classée A.
Un bel espace jour est composé d'un salon et d'une très jolie cuisine Schmidt ouverte et équipée.
Les carreaux de ciment qui habillent cet espace lui confèrent beaucoup de cachet.
Placards de rangements, cellier et toilettes invités complètent cet espace jour.
Ensuite la grande galerie de 62m2 fermée par des volets roulants donne accès aux 3 chambres.
La belle suite parentale présente un double dressing de rêve et une belle salle d'eau.
Les 2 chambres simples ont accès à une seconde salle d'eau.
Un portail électrique, une citerne tampon de 3000l, une citerne d'eau de pluie de 3000L, un bungalow/atelier, une belle piscine au sel et un joli jardin paysagé complètent votre confort.
L'emplacement de ce bien d'exception est idéalement situé proche des plages, des écoles et des commerces.
Le bien convient à une habitation principale ou à la location touristique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Localisation
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 160m²
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 690 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
13 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
11 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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