Appartement de 30m²

Name: Appartement de 30m² à Paris (75007) | MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 470000 EUR
Rating: 4.9 (1224 reviews)

Paris (75007)

Vendu

Julie Albessard

Agent MeilleursBiens dans le secteur de PARIS

Présentation

En exclusivité Paris rive gauche 75007 STUDIO PLEIN SUD ETAGE ELEVE AU CALME SO DELIGHTFUL, au cœur de son triangle d’or : Gros Caillou, Invalides, Ecole Militaire, à 5mn à pied du Champ de Mars, de sa Tour Eiffel, de l’esplanade des Invalides et à quelques pas de la rue Clerc. Au sein d’une copropriété datant de 1780 : Venez découvrir au bout de la rue St Dominique un grand studio d’environ 30,27 m2 Carrez sur cour exposé Sud en bon état. Dès le porche vous apercevrez en enfilade trois cours arborées où les calèches traversaient jadis pour rejoindre la rue de Grenelle ! Vous monterez découvrir ce petit écrin (avec ascenseur) au 4er étage.Dès votre entrée vous serez sous le charme !. Très calme, Lumineux, une vue dégagée, le cachet est là avec ses poutres et son parquet en chêne massif. L’espace nuit est bien agencé et séparé de l’espace jour avec la cuisine pour recevoir vos convives ! Également, une salle d’eau avec douche, wc, sèche- serviette et machine à laver le linge. Trois Fenêtres en double vitrage en bois (dont une en oscillo-battant) et ses volets rénovés. Les parties communes en cours de rénovation donc votées et payées ! Serrure 3 points ; ascenseur/ vigik / GARDIENNE et local vélo.Une cave ! Une copropriété entretenue où il fait bon vivre !Pour votre shopping ? Direction la rue Clerc et ses pavés, son marché légendaire, ses commerces de bouche « pointus » sans oublier ses petits restaurants, bars très prisés. FAIBLES CHARGES ! Environ 111 e par mois .Chauffage individuel récent (radiateur Acova) ; DPE : F ; Taxe foncière : 649 euros.Transports : Métro L 8 Station la Tour Maubourg à 227 m / Métro L 9 Station Pont de l’Alma à 750 m / Bus : 69, 80, 28, 82, 92.Si vous êtes amoureux de l’art de vivre de notre 7ème arrondissement historique, cet appartement charmant et avec une âme est pour vous ! Ce bien est idéal pour un pied - à - terre, véritable cocon au cœur de Paris rive gauche. Il ravira les primo-accédants, sans oublier les investisseurs français et internationaux ...Ah ! j’oubliais, « La dame de fer » scintillera tous les jours que pour vous ! Il suffira de tourner la tête vers la gauche en sortant du porche !Prix FAI : 482.000 euros (Honoraires charge Vendeur). Votre contact privilégié et unique en Exclusivité par Julie ALBESSARD : 06 64 26 65 82. Informations (dossiers sérieux avec les modalités de financement)
Cette annonce vous est proposée par JULIE ALBESSARD - PARIS - NoRSAC: 2020AC00351, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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Caractéristiques

Informations essentielles de l'annonce

Surface 30m²
Pièces 1

Détails

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Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Vendeur
Prix honoraires inclus 482 000 €

Consommation énérgétique

Diagnostic de performance énergétique

396 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Emission de gaz

Emissions de gaz à effet de serre

12 kgCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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