Vente
Exclusivité
T2 de 20m²
Paris (75003)
Présentation
Boulevard Beaumarchais - Charmant petit 2 pièces de 20 m² (surface totale 21.4 m²), à moins de 100m du métro Chemin Vert (ligne 8), 150m Bréguet-Sabin (ligne 5), et de l'emblématique Place des Vosges. Il se situe au 6e et dernier étage sans ascenseur (donc faibles charges de 40 euros/mois), dans une belle copropriété avec concierge.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une chambre séparée avec petit dressing, et une salle d'eau avec douche récente et WC.
Les plus :
- Fenêtres double vitrage récentes
- Local vélo disponible dans l'immeuble
- Isolation énergétique du mur extérieur en cours
- Aucun voisin au dessus et en face, aucun vis à vis
- Ballon électrique et plaque induction (pas de gaz)
- Très belle vue sur Paris exposée Est, pour une matinée ensoleillée
Actuellement loué jusqu'en 2025, pour une location annuelle de 10 200€, dont 480€ de charges annuelles et 410€ de taxe foncière.
Contactez-moi de préférence par téléphone au 06 59 37 17 10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Localisation
La carte vous permet de visualiser les points d'intêrets à proximités ainsi que les batiments en 3D
Visite Virtuelle
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Caractéristiques
Informations essentiels de l'annonce
- Surface 20m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 285 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
205 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
30 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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