Vente
Maison individuelle de 210m²
ventabren (13122)
soit 4 238 €/m²
Présentation
La maison principale propose 4 chambres (21m²; 13; 10 ;10), un bureau mezzanine de 15m², un vaste séjour extrêmement lumineux ouvrant sur la terrasse, le jardin et la cuisine d'été, la cuisine est séparée, deux salle de bains et deux wc, un atelier buanderie chaufferie de 15m².
Le logement annexe est complètement indépendant en rez de jardin, et propose 70m² avec deux chambres, salle de bain, wc, cuisine séparée, séjour de 27m² ouvrant sur un espace jardin privatif de 100m². Idéal pour une location saisonnière (1400€/semaine) ou permanente (1400€/mois)
L'espace piscine est déporté sur une restanque visible depuis le séjour, bordé d'une belle végétation luxuriante agrémenté d'un puits centenaire.
Un grand espace complémentaire plat et sous les pins est équipé d'un abri à chevaux, abri agricole, cabane.
La maison est extrêmement bien équipée avec un DPE performant (B). Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur "Daikin" récente, très performante et économe. Climatisation, cheminée, menuiserie double vitrage. tout à l'égout, eau du canal et également forage. Possibilité garage. Un rafraichissement suffira à donner du caractère et de la modernité à cette villa.
La maison est située dans une zone végétalisée, bucolique, calme, en position dominante, bordée de restanques arborée. située côté Aix en Provence. Possibilité chevaux. Les commerces sont à proximité (boulangerie, pharmacie, supérette Bio, etc..), arrêt de bus à 3 mn à pied. Faible taxe Taxe foncière 1650€.
Ventabren est un village recherché pour sa qualité de vie, classé et intégré au pays d'Aix-en-provence, très bien équipé pour les écoles, collège, lycée, bus, commerces, sports. Situé à 10 mn de Aix, 20 mn de la gare TGV et de l'aéroport, l'accès aux autoroutes est rapide. un lieu idéal pour établir votre résidence principale.
En exclusivité sur Ventabren, Ne manquez pas l’occasion de visiter cette magnifique maison de famille, une véritable invitation à la détente et au bonheur de vivre à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités ! Contactez-nous pour plus d'informations. Christophe FRIC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Pièces
27 m²
RDC
séjour logement annexe
/
40 m²
RDC
séjour
/
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 210m²
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 890 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
109 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
3 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Acheter une maison ou un appartementLouer une maison ou un appartementEstimer le prix de mon bienPrix de l'immobilier au m²Trouver un Conseiller ImmobilierTrouver une Agence ImmobilièreTrouver un Ambassadeur MeilleursBiensActualités de l'ImmobilierAccès rapides
Espace AgentLogiciel d'EstimationCondition générales d'utilisationsBarème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2025, tous droits réservés.