Vente
Penthouse de 211 m² à Cannes
Cannes (06400)
8 800 000 €
soit 41 706 €/m²
- 211 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Sur la Croisette proche du très prisé quartier du Palm Beach qui depuis peu et après , des travaux pharaoniques , a retrouvé, toute sa splendeur, avec boutiques de luxe, restaurants ....ce magnifique Penthouse et seul à l'étage, traversant se situe au 8 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. D'une surface de 160m² , cet appartement est doté d' exceptionnelles terrasses de plain pied exposées plein Sud de 165m² totalement aménagées et bénèficiant d'une vue panoramique et rare sur la baie de Cannes, les îles et les collines. Il se compose d’une entrée avec wc invité, ouverte sur un salon et une salle à manger donnant directement sur la gigantesque terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée , doublée d'une buanderie et d'un cellier est ouverte sur une seconde terrasse plus intimiste avec vue colline. Le coin nuit est composé d'une master bedroom composée de deux chambres avec baies vitrées sur la mer, un dressing et une salle de bain. Deux autres grandes chambres avec dressings, et pour chacune une salle de bain avec baignoire et douche et une salle de douche. Le bien bénéficie d'un superbe studio en rez-de-jardin de 53 M2, pour loger personnel ou amis de passage. Deux places de parking et une cave complètent ce bien d'exception rénové avec des matériaux haut de gamme. Domotique, climatisation réversible, gardien, système de sécurité et commerces au pied de l'immeuble. On aime : la vue à couper le souffle, la situation, le dernier étage, les exceptionnelles terrasses et l'appartement prêt à habiter et le studio !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
45 325 € / mois
pour 7 920 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
129 499 €
par mois, foyer
Coût du crédit
2 957 927 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
660 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
880 000 €
Sans apport
8 800 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 211m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de cuisine séparée
- Prestige Oui
- Gardien Oui
- Digicode Oui
- Terrasse Oui
- Cuisine aménagée Oui
- Type de cuisine séparée
- Calme Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 8 800 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
183 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
10 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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8 800 000 €
Cannes