Vente
Exclusivité
T2
Thonon-les-bains (74200)
soit 5 897 €/m²
Présentation
L'appartement dispose d'une surface habitable confortable avec un séjour lumineux de 12 m² orienté sud-est, ouvrant sur une impressionnante terrasse de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée de 9 m² est en bon état et entièrement équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires. La chambre promet calme et intimité, complétée par une salle de bain fonctionnelle.
Le carrelage, présent dans tout l'appartement, assure une facilité d'entretien et une durabilité appréciable. Le confort est renforcé par un système de chauffage individuel électrique avec convecteurs et un double vitrage performant pour une isolation optimale.
La propriété inclut également une cave de 10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux placards intégrés pour une organisation optimale de l'espace. La présence d'une buanderie témoigne du souci du détail et du confort pensé pour les résidents.
Thonon-les-Bains, ville dynamique et accueillante, est connue pour sa qualité de vie. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles (primaire à lycée), collège, gare, et arrêts de bus, facilitant votre quotidien et vous permettant de profiter pleinement de l'ambiance locale sans dépendre d'un véhicule.
Les charges de copropriété sont très raisonnables à 20€/mois et la taxe foncière s'élève à 550€ annuellement. Le bien est également équipé d'un accès internet et de volets battants, et il répond aux normes de sécurité avec au moins un élément de lutte contre les incendies.
Cette offre est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à portée de main, dans une ville offrant un riche patrimoine culturel et naturel.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché de Thonon-les-Bains, qui combine emplacement privilégié, confort et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 39m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 230 000 €
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.