Vente
Maison individuelle de 103m²
Florensac (34510)
soit 1 650 €/m²
Présentation
Jeunes familles, à la recherche de votre premier cocon pour voir grandir vos enfants ? Ne cherchez plus ! Cette maison de ville à Florensac vous offre bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix où règne une atmosphère chaleureuse, idéale pour y construire de beaux souvenirs.
Entrez et ressentez immédiatement cette sensation de bien-être. Ici, tout a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour. La maison, rénovée en partie il y a 4 ans, a une véritable âme et son charme authentique vous séduira.
Un espace pour toute la famille :
Rez-de-jardin ( environ 80m²/ 145 m² de terrain ) :
Le salon-séjour de belle taille est parfait pour les moments de jeux avec les enfants ou pour se détendre après une journée bien remplie. La climatisation garantit un confort optimal été comme hiver.
1er étage : Deux chambres confortables, idéales pour vos petits loups, avec une salle d'eau moderne toute neuve.
2ème étage : Deux autres chambres lumineuses, dont l’une ouvre sur une terrasse privée où vous pourrez profiter de soirées calmes sous les étoiles. Une autre chambre dispose d’un grand balcon, parfait pour un moment de tranquillité le matin ou pour lire un livre en toute sérénité.
Une maison qui respire le calme et la sérénité :
Implantée dans un quartier paisible, loin du bruit et du stress, cette maison est idéale pour une jeune famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie doux et serein. Votre nouveau jardin privatif sera un lieu de détente parfait pour les après-midis ensoleillés ou pour jouer avec les enfants.
Un quotidien simplifié :
Tout est à proximité : le collège et l'école primaire sont à quelques pas, facilitant la vie de vos petits. Les commerces et services essentiels sont tout proches, vous laissant plus de temps pour profiter de votre nouvelle vie de famille.
Avec ses espaces lumineux, son ambiance cosy et sa localisation au calme, cette maison est prête à vous accueillir. On s'y sent bien dès qu’on franchit la porte. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de vie, conçue pour des moments inoubliables en famille.
Venez vite découvrir ce petit coin de paradis où vous et vos enfants pourrez grandir sereinement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! 06 24 98 18 49
( remarque : les 2 premières photos "couleur" correspondent réciproquement aux deux photos "noir et blanc " après home staging virtuel IA MEILLEURS BIENS )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Localisation
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 103m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 170 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
190 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
6 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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