Vente
Maison de 67 m²Cysoing (59830)
soit 1 903 €/m²
Présentation
Quartier du Quennaumont – Maison individuelle à rénover – Semi-plain-pied – Terrain 251 m² Idéal première acquisition ou projet de gîte ! Située dans le très agréable quartier du Quennaumont, en fond d’allée et à l’abri de toute agitation, cette maison individuelle en semi-plain-pied bénéficie d’un environnement particulièrement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 251 m², elle offre un beau potentiel de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de gîte. Au rez-de-chaussée : Séjour d’environ 23 m² Poêle à granulés installé en 2024 Cuisine indépendante d’environ 13 m² Chambre d’environ 12 m² Salle de bains d’environ 5 m² Configuration permettant une véritable vie de plain-pied À l’étage : Grande pièce mansardée d’environ 23 m² utiles Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Les points forts : Maison individuelle Semi-plain-pied Idéal première acquisition Potentiel pour projet de gîte Maison à rénover Calme absolu et sans vis-à-vis Poêle à granulés récent Jardin et terrasse Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède un charme certain et offre de belles possibilités de transformation. 📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite : Christophe Lemaire – MeilleursBiens 06 43 68 18 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 67m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 127 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
425 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
15 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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