Vente
Maison de ville
Perpignan (66000)
soit 1 429 €/m²
Présentation
Dès l’entrée, vous profitez d’une cour privative permettant de stationner deux véhicules, un véritable atout en ville.
La maison se compose de :
Rez-de-jardin : un T2 indépendant d’environ 33 m², idéal pour un adolescent souhaitant son autonomie, un proche à mobilité réduite, une profession libérale ou un projet locatif.
1er étage en duplex : un T4 comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine, puis à l’étage 3 chambres, une salle de bain et des WC. Chaque niveau dispose de ses toilettes pour un confort optimal.
Les atouts :
✔ Double habitation
✔ Cour pour 2 véhicules
✔ Secteur calme et recherché
✔ Proche clinique Saint-Pierre, commerces et transports
✔ Toiture en très bon état
✔ DPE : C / GES : A
✔ Taxe foncière : 1 200 €
✔ Fort potentiel après rénovation
Idéal pour :
une famille avec un adolescent souhaitant son indépendance,
l’accueil d’un parent ou d’une personne à mobilité réduite au rez-de-chaussée,
un investisseur avec une rentabilité potentielle pouvant atteindre 1 300 €/mois.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser le bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel.
Prix : 140 000 € FAI
Financement solide demandé avant toute visite. Renseignements et Visite: 06 30 27 14 41
Une opportunité à ne pas manquer pour habiter, investir ou réaliser un projet familial à fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 98m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 140 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
111 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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