Vente
Exclusivité
Maison
Millas (66170)
soit 1 666 €/m²
Présentation
DEUX T3 AVEC TERRASSES ET GARAGE
Situé dans un agréable secteur de Millas, découvrez ce petit immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif avec deux appartements actuellement loués en bail meublé.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
Garage de 73 m² permettant de stationner deux véhicules sans avoir à déplacer l’un d’eux.
Espace de rangement.
Local technique avec deux cumulus.
Hall des parties communes.
Premier étage – Appartement T3 de 55 m² :
Pièce de vie avec cuisine de 25 m².
Deux chambres de 12 m² et 13 m².
Salle d’eau avec WC de 6 m².
Terrasse de 20 m².
Appartement actuellement loué en bail meublé : 780 € / mois.
Deuxième étage – Appartement T3 de 50 m² :
Pièce de vie avec cuisine de 22 m².
Deux chambres de 11 m² et 12 m².
Salle d’eau avec WC de 5 m².
Terrasse de 12 m².
Appartement actuellement loué en bail meublé : 750 € / mois.
Prestations :
Double vitrage.
Volets roulants.
Climatisation réversible.
Interphone avec ouverture de porte.
Porte de garage motorisée Somfy.
Trois compteurs Linky (un par appartement et un pour les parties communes).
Compteurs d’eau dédiés à chaque appartement.
DPE : B.
Travaux réalisés en 2015 :
Électricité.
Plomberie.
Double vitrage.
Volets roulants.
Climatisation réversible.
Porte de garage motorisée Somfy.
Toiture.
Travaux réalisés en 2024 :
Cuisines.
Électroménager.
Salles d’eau.
Cabines de douche.
Peintures des appartements.
Peintures des parties communes.
Informations complémentaires :
Revenus locatifs actuels : 1 530 € par mois.
Taxe foncière : 2 450 €.
Immeuble entièrement rénové.
Aucun travaux à prévoir.
Disponible immédiatement.
Renseignements et visite rapide :06 51 31 53 35
Sébastien DETRY
Agent commercial – MeilleursBiens Immobilier
Mandat exclusif n° 26167
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 120m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 199 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
71 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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