Vente
Exclusivité
Maison
Uza (40170)
soit 3 000 €/m²
Présentation
La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie de beaux volumes ainsi que d’une très belle luminosité.
Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
La maison dispose également de nombreux équipements apportant confort et praticité au quotidien, avec notamment des menuiseries en aluminium double vitrage, des stores électriques, des spots au plafond, une climatisation réversible par pompe à chaleur air-air ainsi qu’un poêle à bois.
À l’extérieur, le terrain de 1 460 m² offre un bel espace de vie dans un cadre très calme.
Une grande terrasse couverte prolonge agréablement la maison et permet de profiter des extérieurs en toute saison.
Un carport d’environ 20 m² permet d’abriter un véhicule, tandis qu’un grand cabanon en bois de 35 m², actuellement aménagé en atelier, offre un espace supplémentaire idéal pour le bricolage, le stockage ou différents projets personnels.
L’accès à la propriété se fait par un portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Taxe foncière : environ 650 €.
Une maison lumineuse et confortable, avec de beaux espaces et un environnement privilégié, à découvrir à Uza.
N’hésitez pas à me contacter afin d’échanger sur cette maison et d’organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 120m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 360 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
92 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
3 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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