Vente
Exclusivité
Maison traditionnelle
Fosses (95470)
soit 3 255 €/m²
Présentation
MRS IMMO 95 vous propose cette agréable maison individuelle de 98 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Fosses, édifiée en 1995 sur une parcelle de 367 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour double lumineux de près de 32 m², agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un WC séparé au rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres de 15,6 m², 13,2 m² et 10 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée Est de 35 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les repas en extérieur, ainsi que d’un jardin facile à entretenir.
Un garage intégré de 16,3 m² complète les prestations de cette maison.
Les \+ du bien :
- Quartier pavillonnaire recherché
- Construction de 1995
- 96 m² habitables
- Parcelle de 367 m²
- Séjour double de 31,8 m² avec cheminée
- Cuisine indépendante
- 3 chambres
- Salle d’eau avec WC
- Garage intégré
- Terrasse de 35 m² exposée Est
Taxe foncière : 1 600 € / an
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de confort, à proximité des écoles, commerces et transports\.
📞 Contactez **MRS IMMO 95** dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MRS IMMO 95 (SARL) , titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2018 000 032 256 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 98m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 319 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
248 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
8 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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