Vente
Maison
Choloy-Ménillot (54200)
soit 1 504 €/m²
Présentation
À Choloy-Ménillot, et à seulement 10 minutes de Toul et de l'accès A31, découvrez cette agréable maison de village de 96 m² habitables, entièrement rénovée en 2026 et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un rez-de-chaussée surélevé, garantissant luminosité et intimité.
AU REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ
On y accède par une entrée indépendante qui dessert un petit escalier menant à l'espace de vie principal.
Vous découvrirez :
Une belle pièce de vie lumineuse et traversante réunissant salon, salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour,
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, un WC indépendant., un cellier /buanderie
A L'ETAGE, L'ESPACE NUIT COMPREND :
Trois chambres, une salle d'eau moderne, un second WC indépendant.
AU SOUS SOL vous trouverez de nombreux espaces de rangement ou de travail
une ancienne buanderie qui peut servir d'atelier;
Un garage 1 véhicule avec un accès direct à la petite terrasse.
une cave
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
double vitrage PVC et volets roulants électriques
chauffage electrique , radiateurs Classe A, pilotage à distance
chauffe eau thermodynamique,
VMC hydrométrique
adoucisseur d'eau
Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et immédiatement habitable, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Toul, Nancy et aux grands axes.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 96.44m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 145 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
159 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
6 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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