Vente
Exclusivité
Bureau de 386 m²La Roche-sur-Yon (85000)
soit 1 528 €/m²
Présentation
EXCLUSIVITÉ — Local tertiaire de 386 m² immédiatement disponible en zone d'activité de Bel Air. Vous cherchez des locaux opérationnels dès demain, sans travaux et sans préavis ? Ce local de plain-pied, construit en 2006 et en bon état général, est un outil de travail prêt à l'emploi. La configuration, pensée pour les professionnels : 6 bureaux individuels équipés de placards 2 grandes salles de formation de 40 m² chacune + 2 espaces de formation complémentaires Salle de documentation (25 m²) et salle commune (30 m²) Hall d'accueil avec banque d'accueil et zone de service Sanitaires hommes / femmes / PMR Hauteur sous plafond jusqu'à 3 m dans les espaces collectifs Les atouts qui font la différence : Accessibilité PMR à 100 % : plain-pied intégral, sanitaires adaptés, 3 places dédiées — idéal ERP Parking privé de 23 places en enrobé sur parcelle de 1 395 m² Bien libre de toute occupation : disponibilité immédiate Zone d'activité de Bel Air : accès routier rapide, environnement d'entreprises établi Pour quel projet ? Organisme de formation (configuration d'origine), association, groupement de professions libérales ou paramédicales, siège de PME, ou investisseur (taxe foncière et charges refacturables en bail commercial). Prix : 590 000 € honoraires d'agence inclus (6 % TTC à la charge du vendeur) Taxe foncière : 4 105 €/an — DPE : en cours de réalisation Visite sur rendez-vous. Plans et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 386m²
- Pièces 23
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 590 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
85 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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