Vente
Exclusivité
Appartement
Épinal (88000)
soit 2 143 €/m²
Présentation
Situé dans une résidence calme de quatre propriétaires, entretenu et construite année 2008, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités, des commerces, des services et des axes de voie rapide: EPINAL NANCY , EPINAL REMIREMONT.
L’appartement se compose, d'une entrée avec rangement intégré, une cuisine fonctionnelle, buanderie. Une pièce de vie lumineux, sa surface de 23 m² laissant aisément d'espace pour y poser un salon et un séjour, laissant entrevoir une terrasse de 30 m², véritable atout pour profiter d’un espace extérieur confortable au quotidien. Deux chambres dont une ouverte vers la terrasse.
Ce jardin clos et privatif apporte un supplément de charme rare pour un appartement,
Une salle d'eau avec meuble vasque récent et crédence ainsi qu'une vitre de douche neuve faite par un miroitier.
Un stationnement extérieur privatif constitue un avantage certain, complété par la présence de stationnements visiteurs, facilitant l’accueil de vos proches.
Avec des charges de copropriété de seulement 62 € par mois et une taxe foncière de 1 171 €, chauffage gaz individuel avec chaudière récente (2022).
AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE PREVU.
Ce bien est proposé au prix de 135 000 € et représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement avec extérieur, stationnement et faibles charges dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 63m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 135 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
192 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
41 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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