NOUVEAUTÉ CHEZ M IMMOBILIER – LES LECQUES, CARRÉ D'OR

Vente

Appartement ancien

Name: Appartement ancien de 74m² à Saint-Cyr-sur-Mer (83270) | MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 420000 EUR
Rating: 4.9 (1456 reviews)

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

440 000 €

soit 5 946 €/m²

Raphaël TAFFIN

Agent MeilleursBiens dans le secteur de Saint-Cyr-sur-Mer

Présentation

Vous rêvez d'un appartement à quelques pas des plages avec une vue mer ? Découvrez ce magnifique T3 en duplex de 74,58 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, au cœur du très prisé Carré d'Or des Lecques.

❤️ Vous allez adorer :

🏖️ la plage de sable des Lecques est à 1 mn à pieds
☀️ Deux terrasses exposées plein Sud
🌊 Une superbe terrasse tropézienne de 13,58 m² avec vue mer
🛋️ Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une première terrasse
🛏️ Deux chambres avec placards
🛁 Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC
🚗 Possibilité d'achat d'un garage privatif en sous-sol (+30.000 €)
🌿 Résidence sécurisée dans un environnement calme et recherché

💚 Un bien rare qui réunit emplacement, luminosité, confort et qualité de vie, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants des Lecques.

⚡ DPE : B – Une excellente performance énergétique pour un confort optimal et des consommations maîtrisées.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Raphaël Taffin – M Immobilier
📱 06 86 43 53 66
📧 [email protected]

#SaintCyrSurMer #LesLecques #CarreDor #VueMer #Duplex #TerrasseTropezienne #AppartementAVendre #MImmobilier #ImmobilierDePrestige #Garage #CoupDeCoeur #Var #Mediterranee 🌴☀️🌊

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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Caractéristiques

Informations essentielles de l'annonce

Surface 74m²
Pièces 4
Chambres 2
Salles de bains 2

Détails

Détails supplémentaires de l'annonce

Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Vendeur
Prix honoraires inclus 440 000 €

Consommation énérgétique

Diagnostic de performance énergétique

102 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Emission de gaz

Emissions de gaz à effet de serre

3 kgCO2/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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