Vente
Exclusivité
Appartement
Saint-Pierre (97410)
soit 4 315 €/m²
Présentation
Vous recherchez le parfait compromis entre le confort d'une maison et la sécurité d’un appartement ? Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en triplex de 73 m², niché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots.
Idéalement situé au cœur de Saint-Pierre, vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" (commerces, commodités et lagon à proximité), avec le privilège de contempler l'océan depuis chez
vous.
📐 Un agencement optimisé sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée (Espace de vie) : Un salon/salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle donnant sur une agréable terrasse avec vue sur l'océan pour vos moments de détente, et un WC indépendant.
Au 1er étage (Espace nuit 1) : Une grande et belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité.
Au 2ème étage (Espace nuit 2) : Une seconde belle chambre, elle aussi équipée de sa propre salle d'eau. Idéal pour un enfant, des invités ou un espace bureau.
💰 Les aspects financiers :
Charges annuelles de copropriété : 1 540 €
Taxe foncière : 1 500 € / an
Petite copropriété calme de 5 lots.
L'avis du pro : L'alliance parfaite du centre-ville et de la vue mer. Un bien avec beaucoup de cachet et particulièrement rare sur le marché saint-pierrois. Parfait pour y poser ses valises ou pour un investissement locatif premium.
💸 Prix : 315 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
📞 Une visite s'impose !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Jérémy Mascarel – Mascarel Immobilier par Meilleurs Biens
📱 Téléphone : 06 92 02 22 45
✉️ Email : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 73m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 315 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
8 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
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