Vente
Maison
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)
soit 2 303 €/m²
Présentation
Maison contemporaine NATILIA 2021 – 119 m² – Terrain de 2 651 m²
Un cadre de vie privilégié, entre modernité, confort et performance énergétique.
Située dans un environnement résidentiel calme, cette superbe maison Natilia, construite en 2021, vous séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son excellente performance énergétique (DPE A).
Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 651 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.
Dès l'entrée...
Vous découvrirez une vaste entrée équipée d'un placard intégré, qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière naturelle.
Cet espace convivial se compose :
- d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée
- d'un salon chaleureux
- d'un séjour spacieux ouvert sur une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit
La maison propose un agencement particulièrement fonctionnel :
Une suite parentale comprenant :
• Chambre / dressing / salle d'eau privative / WC.
Puis :
• Deux grandes chambres avec placards intégrés
• Une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne
• Un bureau idéal pour le télétravail .
Les espaces annexes
Dans le prolongement de la cuisine, vous bénéficierez également, d'un cellier, d'une buanderie, d'un accès direct au grand garage. ( Porte sectionnelle motorisée).
Les prestations qui font la différence :
Pompe à chaleur Air/Eau / Chauffage au sol basse température / Menuiseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Grande terrasse / Garage / Terrain de 2 651 m²/ Assainissement collectif / Ossature bois haute performance /Fibre Internet.
Une maison économe offrant un confort thermique remarquable tout au long de l'année.
Une maison récente, sans travaux, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
-DPE : A 54 kWh/m²/an
Taxe Foncière: 1300.00€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,22023,2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 274 000 € honoraires charge Vendeurs inclus
Référence annonce : MB-0882504186
📑 Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Stéphane BUFFET
📞06 08 16 16 11
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Mandataire indépendant MeilleursBiens.com
Mandat N°25783 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 878044536.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 119m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 274 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
54 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
1 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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