Vente
Maison traditionnelle
Luzarches (95270)
soit 3 333 €/m²
Présentation
Découvrez cette magnifique maison individuelle des années 1970, entièrement rénovée avec goût en 2018, offrant des prestations de qualité et de généreux volumes, idéale pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité.
Édifiée sur une parcelle de 849 m², cette propriété bénéficie d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules, en complément d’un garage double situé au sous-sol.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour double de 45 m², baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dînatoire de 18 m², moderne et conviviale, constitue un véritable espace de vie au quotidien.
La maison offre un confort de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée ainsi qu’aux pièces d’eau. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale de 18 m² avec son dressing et sa salle d’eau privative.
Au total, la maison dispose de 5 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d’une grande famille.
Le sous-sol total de près de 100 m² constitue un véritable atout avec :
● Garage pour 2 véhicules
● Buanderie
● Chaufferie
● Bureau
● Salle de sport
● Nombreux espaces de rangement
Prestations
● Maison entièrement rénovée en 2018
● Fenêtres aluminium double vitrage (2018)
● Chaudière gaz Frisquet (2018)
● Installation électrique conforme
● DPE : C
● Taxe foncière : 2 400 € / an
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant volumes généreux, prestations modernes et excellente performance énergétique. Une opportunité rare qui séduira les familles à la recherche d’un bien sans travaux.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MRS IMMO 95 (SARL) , titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2018 000 032 256 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 204m²
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 680 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
131 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
27 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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