Vente
Appartement de 69.84 m² à Lille
Lille (59800)
229 800 €
soit 3 290 €/m²
- 69.84 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
LILLE entre VAUBAN-ESQUERMES et GAMBETTA – T4 lumineux 70 m² – 3 chambres – Résidence sécurisée avec espaces verts Découvrez cet appartement traversant de TYPE 4 d’environ 70 m², en rez-de-chaussée surélevé. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest côté séjour, l’appartement comprend : • une cuisine équipée avec coin repas, • une salle de douche, • des WC séparés, • de nombreux placards aménagés, • une cave privative, • ainsi qu’un accès vélos dans la résidence. Appartement traversant offrant une vue sur les pelouses de la résidence ainsi que sur la cour intérieure et le parking collectif accessible aux résidents. Aucune nuisance sonore liée à la rue grâce à la configuration en retrait de voirie, dans un environnement particulièrement calme. Possibilité de louer ou d’acquérir un garage au sein de la résidence. Son emplacement est particulièrement recherché grâce à l’accès rapide aux : • commerces et infrastructures, • métros Porte des Postes (correspondances) et Cormontaigne, • grandes écoles et universités : Catho, Droit, Médecine, IESEG, • axes routiers Lille Ouest et périphérique / CHR à 5 minutes. La résidence sécurisée avec concierge comprend 151 lots principaux. Charges annuelles : environ 3 500 € pour 3 personnes comprenant : • chauffage collectif, • eau chaude et eau froide avec décompteurs, • entretien des parties communes et espaces verts, • concierge, • syndic professionnel, • contrats de maintenance, assurances. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 1 180 € PRIX : 229.800 € HAI DPE : E : 242 chauffage gaz par le sol, double vitrage et volets électriques GES : E : 53 Entre 1 330 € et 1 860 € par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Ce bien conviendra en résidence principale ou location / colocation (étudiants, jeunes actifs, personnel hospitalier). Pour plus d’informations et organiser une visite virtuelle avec WhatsApp ou sur place, sur rdv, par téléphone (7jours/7). ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
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Mensualité estimée
1 183 € / mois
pour 206 800 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 381 €
par mois, foyer
Coût du crédit
77 235 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
17 235 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
23 000 €
Sans apport
229 800 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 69.84m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Etage 0
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Type de cuisine équipée
- Exposition traversant nord-sud
- Gardien Oui
- Interphone Oui
- Type de volet roulants
- Cuisine aménagée Oui
- Type de cuisine équipée
- Type de revêtement principal carrelage
- Type de volet roulants
- Vue générale JARDIN / PARKING
- Calme Oui
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
- Nombre de Lots 151
- Part annuelle des charges 290
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 229 800 €
- Taxe foncière 1180€
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
251 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
53 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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229 800 €
Lille