Vente
Appartement
Lille (59800)
soit 3 290 €/m²
Présentation
Découvrez cet appartement traversant de TYPE 4 d’environ 70 m², en rez-de-chaussée surélevé.
Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest côté séjour, l’appartement comprend :
• une cuisine équipée avec coin repas,
• une salle de douche,
• des WC séparés,
• de nombreux placards aménagés,
• une cave privative,
• ainsi qu’un accès vélos dans la résidence.
Appartement traversant offrant une vue sur les pelouses de la résidence ainsi que sur la cour intérieure et le parking collectif accessible aux résidents.
Aucune nuisance sonore liée à la rue grâce à la configuration en retrait de voirie, dans un environnement particulièrement calme.
Possibilité de louer ou d’acquérir un garage au sein de la résidence.
Son emplacement est particulièrement recherché grâce à l’accès rapide aux :
• commerces et infrastructures,
• métros Porte des Postes (correspondances) et Cormontaigne,
• grandes écoles et universités : Catho, Droit, Médecine, IESEG,
• axes routiers Lille Ouest et périphérique / CHR à 5 minutes.
La résidence sécurisée avec concierge comprend 151 lots principaux.
Charges annuelles : environ 3 500 € pour 3 personnes comprenant :
• chauffage collectif avec répartiteurs,
• eau chaude et eau froide avec décompteurs,
• entretien des parties communes et espaces verts,
• concierge,
• syndic professionnel,
• contrats de maintenance, assurances.
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière 2025 : 1 180 €
PRIX : 229.800 € HAI
DPE : E : 242 chauffage gaz par le sol, double vitrage et volets électriques
GES : E : 53
Entre 1 330 € et 1 860 € par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Ce bien conviendra en résidence principale ou location / colocation (étudiants, jeunes actifs, personnel hospitalier).
Visites sur rendez-vous.
Possibilité de visite WhatsApp (7j/7 selon disponibilités).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 69.84m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 229 800 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
251 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
53 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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