Vente
Appartement
Lavaur (81500)
soit 2 018 €/m²
Présentation
Bell appartement T3 de standing de 57m2 situé dans une belle résidence avec piscine. Ce bien que l'on découvre est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux (25m2) avec cuisine équipée donnant sur une petite terrasse et un jardinet. Deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain moderne complètent ce bien. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. La résidence dispose d'une piscine ainsi que d'une végétation luxuriante.
Les points forts de ce bien:
- Appartement avec terrasse et jardinet
- 2 belles chambres avec placard
- Grand séjour lumineux ouvert (25m2)
- Cuisine équipée: plaque, four et hotte
- 2 places de parking privatives
- Badge pour rentrer dans la résidence
- Interphone
- Piscine commune
- Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins)
- Lignes de bus proche de la résidence
- A 30mn de Toulouse
- A 8mn de la gare en vélo
Nombre de lots dans la résidence: 45
Montant des charges: env. 97€/mois
Pas de procédure en cours.
115 000 € TTC (soit 4,3 %) honoraires inclus.
Très bonne affaire !
Contactez-moi pour plus de renseignements.
DPE: C - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 157kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 57m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 115 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
157 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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