Vente
Maison de village
Plélan-le-Grand (35380)
soit 1 992 €/m²
Présentation
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une cheminée. Un couloir dessert un WC indépendant, une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique pour le rangement et les tâches du quotidien.
À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont une de très belle superficie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, la maison dispose :
• d’un jardinet côté nord ;
• d’un grand jardin clos exposé sud ;
• de plusieurs places de stationnement sur une cour gravillonnée ;
• d’un abri de jardin en parpaings de 20m2 ;
• d’un puits.
L’ensemble est implanté dans un agréable environnement verdoyant, sans vis-à-vis et sans nuisance visuelle ou sonore de plus de 948 m2
La maison a bénéficié d’une rénovation importante comprenant :
• l’isolation complète ;
• le remplacement de la couverture ;
• le changement d’une grande partie des huisseries ;
• la réfection de la plomberie ;
• la mise aux normes du réseau électrique ;
• le remplacement des revêtements de sols.
Cette maison offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 120m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 239 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
121 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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