Vente
Exclusivité
Maison traditionnelle
Nîmes (30900)
soit 2 000 €/m²
Présentation
Nîmes, Camplanier, cadre agréable et au calme, découvrez cette Maison traversante T4 de 100m² avec garage, implantée sur terrain de 435m², exposée Sud-Est.
Au RDC: Séjour, Chambre, wc indépendant, garage.
A l'étage: Séjour, 2 Chambres, Cuisine, Salle de bain, wc indépendant
Rénovations à prévoir.
Possibilité selon PLU:
-Rénovation avec modification d'aspect
-démolition + reconstruction
-extension de 30% de la surface habitable (23,4m²)
-Possibilité d'avoir une seconde annexe (attachée ou non à la maison) non habitable en plus du garage.
Toutes commodités accessibles rapidement à pied:
-Bus Ligne 14 et 103 (100m) allant jusqu'au centre-ville/arènes/ en 25mn et passant par les jardins de la fontaine (14mn)
-Commerces (supermarchés, pharmacie, boulangerie, tabac presse, à (10-15mn à pied)
-Ecole maternelle combe des oiseux(100m), primaire de castanet (350m), collège condorcet et jean rostand (7mn en voiture), Lycée Albert Camus (5mn voiture, 8mn vélo, 29mn bus ligne 14), Lycée Voltaire (28mn bus Ligne 101, 8mn en voiture, 10mn à vélo).
-Accès autoroute A9 Nimes Ouest (10mn voiture), Gare de Nimes Centre (15mn voiture ou 30mn en Bus ligne 14), aéroport de Nimes Grande Provence (20mn voiture).
-Golf Vacquerolles à (10mn voiture)
Quartier proches: Quartie espagne, Valdegour, Castanet, Vacquerolles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 110m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 220 000 €
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