Vente
Maison
Balaruc-les-Bains (34540)
soit 5 823 €/m²
Présentation
Sur une parcelle de 118 m², venez découvrir cette charmante maison élevée d'un étage d'une surface de 79 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux exposé Sud/Est, où vous profiterez d'une cuisine italienne entièrement équipée (Micro ondes-combiné, four, plaque induction, lave vaisselle, frigidaire-congélateur) le tout donnant sur une terrasse avec piscine et vue latéral sur le bassin de Thau et la colline du Mont St Clair.
Du côté de l'étage, vous bénéficierez d'une première chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre où la cloison avec la troisième chambre a été retirée pour ne former qu'une seule chambre avec bureau.
Un garage a été aménagé en dégagement ou cellier avec un espace salle d'eau.
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, vue panoramique, une place de parking privative avec prise de recharge électrique, mitoyen des deux côtés, tout-à-l'égout, adousiceur d'eau et osmoseur kinético.
Le bien est proche des transports et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 79m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 460 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
49 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
1 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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