Vente
Exclusivité
Maison
Romorantin-Lanthenay (41200)
soit 1 169 €/m²
Présentation
Située à Romorantin 41200, dans un secteur recherché de Romorantin, calme et agréable, cette maison familiale de 141 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son sous-sol complet.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 013 m², cette maison construite en briques et parpaings offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec couloir et rangements,
- Belle pièce de vie salon/salle à manger d’environ 35 m²,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Deux chambres avec placards,
- Salle d’eau,
- WC séparés.
À l’étage :
- Palier desservant deux grandes chambres de 15 m² et 17 m²,
- Chaque chambre dispose de deux dressing intégré,
- Salle d’eau,
- Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux,
- Grenier.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces complémentaires :
- Garage de 46 m²,
- Pièce de 21 m²,
- Buanderie de 16,29 m²,
- Cave.
Informations complémentaires :
- Chauffage gaz de ville
- Chaudière à condensation Saunier-Duval de 2017
- DPE : D
- Menuiseries double vitrage alu côté rue
- Volets aluminium coté Sud
- Taxe foncière : 1 000 €
Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir toute la famille.
À découvrir sans tarder !
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d’exception.
Surface : 141 m²
Prix du bien : 164800 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026
Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an D
Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 141m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 164 800 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
181 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
32 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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