Vente
Maison
Bourbonne-les-Bains (52400)
soit 232 €/m²
Présentation
Implantée à Bourbonne-les-Bains, ville thermale en plein renouveau, la propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes de l' A31, idéal pour les déplacements.
L’environnement naturel alentour se prête parfaitement aux randonnées pédestres et aux promenades, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace aux multiples possibilités, actuellement aménagé en ancien cabinet médical comprenant salle d’examen, bureau, WC et pièce pouvant être repensée en chambre.
Une entrée indépendante vient sublimer ce niveau, idéal pour une activité libérale ou un espace de réception distinct.
Le premier étage accueille de magnifiques pièces de vie baignées de lumière : un vaste salon, une salle à manger raffinée, une cuisine fonctionnelle, une salle de jeux ainsi qu’un WC.
Les volumes et la distribution offrent un cadre de vie aussi convivial qu’élégant.
À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de six chambres, offrant confort et intimité. Une somptueuse salle de bain, habillée de marbre et dotée d’une robinetterie en bronze, propose à la fois douche et baignoire dans une atmosphère résolument haut de gamme.
Deux WC complètent ce niveau.
À l’extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin agréable.
Une dépendance avec accès garage, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Un terrain en bord de cours d’eau avec garage à quelques pas , est idéal pour un potager ou un espace de détente, apporte une touche bucolique rare.
Implantée sur une parcelle d’environ 950 m², cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations et son potentiel remarquable.
Une demeure de charme, rare sur le marché, destinée aux amateurs de biens d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 384m²
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 89 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
181 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
33 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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