Vente
Maison de campagne
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
soit 4 380 €/m²
Présentation
Implantée sur une belle parcelle d’environ 3000 m², la maison se compose actuellement de deux appartements de type 2 d’environ 65 m² chacun, répartis entre rez-de-chaussée et étage, avec terrains indépendants pour chaque logement.
⚠️ À noter : le bien nécessite d’importants travaux structurels.
La maison présente de nombreuses fissures importantes, un plancher à reprendre ainsi qu’une rénovation globale complète à prévoir. Ce bien s’adresse donc principalement à des acquéreurs avertis, investisseurs ou professionnels du bâtiment souhaitant entreprendre un projet de rénovation lourde ou de réhabilitation.
Malgré cela, l’emplacement, la superficie du terrain et le potentiel du bâti offrent une véritable opportunité de valorisation dans un secteur recherché.
Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien peut devenir un projet immobilier intéressant pour qui saura exploiter tout son potentiel.
Contact direct :
Raphaël TAFFIN
06 86 43 53 66
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 129m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 565 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
202 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
6 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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