Vente
Immeuble de 130 m²Marseille (13004)
soit 2 231 €/m²
Présentation
À deux pas du boulevard de la Blancarde, découvrez ce petit immeuble d’un étage offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local de 65 m² complété par un sous-sol de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de plusieurs caves ou espaces de stockage. Au 1er étage, un appartement de type 3 d’environ 65 m² vous séduira par sa cuisine ouverte et sa belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou optimiser l’espace selon vos besoins. Un bien aux multiples possibilités, situé dans un secteur recherché et dynamique. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 06 09 84 09 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 130m²
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 290 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
251 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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