Vente
Exclusivité
Appartement
Verquin (62131)
soit 2 248 €/m²
Présentation
🏡 VERQUIN – Appartement déjà loué, résidence sécurisée, extérieur et parking privatif
💰 116 900 € FAI
Aujourd’hui, les investisseurs les plus prudents ne recherchent plus uniquement un chiffre.
Ils recherchent surtout :
✔ un emplacement stratégique
✔ un bien facile à louer
✔ une résidence entretenue
✔ et un investissement rassurant dans le temps.
📍 Situé à Verquin, très proche de Béthune, de la gare, des axes autoroutiers et du centre commercial, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien.
L’appartement développe environ 52 m² habitables en rez-de-chaussée, avec un fonctionnement entièrement sur le même niveau.
Vous y retrouverez notamment :
✔ une pièce de vie lumineuse avec kitchenette bénéficiant d’une exposition particulièrement agréable et d’un bel ensoleillement l’après-midi
✔ une grande chambre
✔ un espace complémentaire idéal pour un bureau, une chambre d’enfant ou une pièce d’appoint
✔ une salle de bain confortable avec baignoire / douche
✔ un accès direct sur une terrasse et un extérieur verdoyant
✔ une place de stationnement privative
Le tout au sein d’une résidence sécurisée avec portail motorisé et digicode.
💡 Appartement actuellement loué, pouvant parfaitement convenir à un premier investissement locatif, à des parents souhaitant préparer un projet pour un enfant, ou à un acquéreur recherchant un placement immobilier simple, stable et facile à gérer.
📌 DPE en cours.
📩 Plus d’informations en message privé.
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Informations et visites :
Ludovic Delestrez (EI) – MeilleursBiens
📞 06 45 81 96 39
📩 [[email protected]]
Mandat n°24833
Agent commercial immatriculé au RCS d’Arras sous le numéro 428 862 213.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 52m²
- Pièces 3
- Chambres 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 116 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
181 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
31 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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