Vente
Bien immobilier
Labergement-lès-Auxonne (21130)
soit 2 034 €/m²
Présentation
La maison se compose d’un séjour agréable, de trois chambres et d’une salle de bain, avec un espace de travail particulièrement appréciable pour le télétravail ou les besoins d’un bureau indépendant. La climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien, notamment en période estivale. L’ensemble est implanté sur un terrain de 998 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité des lieux, aménager un jardin, une terrasse ou des espaces de loisirs.
Le stationnement est facilité grâce à des places disponibles, y compris pour les visiteurs, un vrai atout dans la vie de tous les jours. La maison, de plain-pied, offre une circulation simple et pratique, adaptée à de nombreux profils d’acquéreurs.
Labergement-lès-Auxonne séduit par son cadre de vie calme, son atmosphère de campagne et sa proximité avec Auxonne, permettant de bénéficier à la fois d’un environnement serein et des services du quotidien. Les familles apprécieront la présence d’une école primaire à proximité, tandis que les commodités comme la Pharmacie de la Brizotte, ainsi que les bars et lieux de convivialité du secteur, renforcent l’attrait de cette adresse.
Avec une taxe foncière contenue à 800 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, au calme, avec terrain et potentiel, dans un secteur agréable de Côte-d’Or.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 88m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 179 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
103 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
3 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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