Vente
Bien immobilier
SAINT NAZAIRE (44600)
soit 3 970 €/m²
Présentation
À Saint-Nazaire (44600), découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans un secteur très recherché.
Il se trouve à seulement 400 mètres de la plage de Villès-Martin et à proximité immédiate des commodités et des transports.
Ce T2 propose un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine aménagée et une chambre, une salle d'eau et un parking. Terrasse extérieure.
Points forts de ce bien : la résidence dispose d'un ascenseur et d'une piscine.
C'est une opportunité rare sur le marché immobilier nazairien, alliant emplacement premium, belles prestations et budget accessible!
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte
Copropriété de 232 lots ( 105 lots habitations)
Charges de 71.4€/mois
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 entre 508€ et 688€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 41m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 162 750 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
171 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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