Vente
Exclusivité
Bâtiment
Bruyères-sur-Oise (95820)
soit 2 242 €/m²
Présentation
Investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier offrant une rentabilité attractive avec des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Situé à Bruyères-sur-Oise, cet immeuble de rapport se compose de :
• 6 studios• 1 appartement de type F2• 1 commerce en rez-de-chaussée (activité café / tabac / kebab)
L’ensemble génère actuellement environ 5 900€ de revenus locatifs mensuels, soit 70 800€ annuels.
Caractéristiques complémentaires :• 2 compteurs électriques existants• 1 compteur d’eau avec 2 divisionnaires• Taxe foncière : seulement 1 212€ / an
Prix de vente : 890 000€
Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif avec cash-flow immédiat et potentiel d’optimisation.
📍 Emplacement stratégique à Bruyères-sur-Oise
📈 Revenus déjà en place
💼 Idéal investissement patrimonial ou développement locatif
Opportunité rare sur le secteur.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MRS IMMO 95 (SARL) , titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2018 000 032 256 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 397m²
- Pièces 10
- Chambres 7
- Salles de bains 8
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 890 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
251 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
17 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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