Vente
Exclusivité
Appartement ancien
Angers (49000)
soit 3 573 €/m²
Présentation
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et la vue dégagée, sans vis-à-vis, qui offrent une agréable sensation d’espace.
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon où il fait bon profiter des belles fins de journée. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
L’appartement propose aujourd’hui :
* une vaste pièce de vie,
* une cuisine aménagée et équipée,
* deux chambres,
* deux salles d’eau, dont une privative,
* de nombreux rangements,
* une cave.
Selon vos besoins, l’espace permet également d’envisager facilement la création d’une troisième chambre.
Les atouts qui font la différence
✔ Résidence de qualité recherchée
✔ Ascenseur
✔ Balcon exposé Ouest
✔ Vue dégagée sans vis-à-vis
✔ Appartement très lumineux
✔ Distribution fonctionnelle
✔ Cave privative
✔ Commerces, transports et centre-ville accessibles rapidement
Cet appartement conviendra aussi bien à une famille, à un couple souhaitant de beaux volumes qu’à des acquéreurs recherchant un cadre de vie confortable à proximité immédiate du cœur d’Angers.
Une visite vous permettra d’apprécier tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 97.95m²
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 350 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
197 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
43 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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