Vente
Immeuble
Fontaine (90150)
soit 766 €/m²
Présentation
À Fontaine (90150), découvrez cet immeuble de rapport de 333 m² habitables, implanté sur un terrain constructible de 1 400 m², avec 5 logements déjà loués.
Revenus locatifs annuels : 31 200 € HC
Prix de vente : 255 000 €
Rentabilité brute : 12,24 %
Rentabilité nette après taxe foncière : env. 11,40 %
Les atouts :
5 appartements loués
Terrain constructible de 14 ares
Grange annexe d’environ 100 m²
Cash-flow immédiat
Potentiel de valorisation supplémentaire
Produit rare pour investisseur recherchant un bien rentable, sécurisé et valorisable.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 333m²
- Pièces 12
- Chambres 7
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 255 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
240 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
9 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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