Vente
Exclusivité
Appartement à rénover de 79.3 m² à La Madeleine
La Madeleine (59110)
145 000 €
soit 1 828 €/m²
- 79.3 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
📍 À proximité immédiate de la place du marché, découvrez ce duplex d’environ 80 m², proposé à l’état brut, offrant une belle opportunité de création. 🏗️ Le bien : • Volume en duplex à aménager • Surface loi Carrez : 79,3 m² • Terrasse d’environ 10 m² • Configuration libre selon votre projet ⚠️ Travaux à prévoir : Rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, distribution des pièces, etc. 🎯 Potentiel d’aménagement : 👉 Possibilité de créer un T3 ou T4 selon vos envies et votre optimisation des espaces. 💡 Les + : ✔️ Emplacement recherché ✔️ Produit rare avec extérieur ✔️ Fort potentiel de valorisation ✔️ Idéal investisseur ou projet sur-mesure 📩 Plus d’informations ou visite 📞 06 95 10 09 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
744 € / mois
pour 130 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 126 €
par mois, foyer
Coût du crédit
48 552 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
10 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
15 000 €
Sans apport
145 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 79.3m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 145 000 €
Temps de trajet
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145 000 €
La Madeleine