Vente
Exclusivité
Immeuble
Bourbonne-les-Bains (52400)
soit 368 €/m²
Présentation
Idéalement situé en plein cœur de Bourbonne-les-Bains, charmante ville thermale en plein développement économique, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement.
Vous profitez également d’un emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de l’A31.
L’immeuble se compose de 5 appartements, offrant des surfaces allant de 28 m² à 49 m², dont 2 en duplex.
Les logements sont fonctionnels et peuvent être exploités immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir .
Chaque appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique.
Fort potentiel locatif avec la possibilité d’exploitation en location courte durée (type Airbnb), particulièrement adaptée à l’activité thermale de la ville, ou en location classique à l’année.
Les compteurs d'eau et d'électricités sont individuel
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant développer un revenu locatif immédiat dans une commune dynamique et attractive.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 208m²
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 5
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 76 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
306 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
9 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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