Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Crécy-la-Chapelle (77580)
soit 2 657 €/m²
Présentation
Cette maison récente bénéficie d’équipements performants et économiques : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle Suisse Tiba Tonwerk, volets roulants électriques, système d’alarme et excellente isolation. Son DPE classé A garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques.
Un bien rare alliant volumes, confort moderne, performance énergétique et accessibilité, avec un accès rapide vers Paris.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité, les beaux volumes et l’agencement parfaitement pensé de cette maison familiale.
Grâce à sa triple exposition, la pièce de vie traversante bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger, sublimés par un poêle à bois haut de gamme, s’ouvrent sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied ou un espace indépendant pour accueillir famille et invités. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un vaste palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente viennent compléter cet étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest, préservé des regards, d’une agréable terrasse carrelée et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules.
Son emplacement constitue un véritable atout :
• Bus scolaire à seulement 150 mètres,
• Gare ligne P permettant de rejoindre Paris-Est en environ 50 minutes,
• Écoles, commerces et services à proximité,
• Accès rapide à Val d’Europe, la gare TGV de Chessy et aux aéroports.
Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandatée par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 175m²
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 465 000 €
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