Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Montlhéry (91310)
soit 980 €/m²
Présentation
EXCLUSIVITÉ
Idéal grande famille, projet de colocation, investissement locatif, ou co-living
Situé en plein centre-ville, cet ensemble immobilier de 3 maisons et Commerces, bénéficie d’un emplacement recherché : toutes les commodités sont accessibles à pied ou en quelques minutes seulement. Écoles primaires, commerces, services, bus, parkings et accès rapide à la N 20.
Trois maisons indépendantes
Environ 300 m² habitables au total
Beaux volumes avec pièces de vie lumineuses
Plusieurs chambres, salles d’eau et espaces bureaux
Possibilité de créer 3 maisons distincts et 2 studios
Deux locaux commerciaux
Idéal pour activité professionnelle, commerce ou location
Dépendances et annexes
Garage, atelier, grande cave voutée, chaufferie
Nombreuses possibilités d’aménagement
Extérieurs
Jardin, cour et terrasses
Surface extérieure totale d’environ 140 m²
Environnement agréable et modulable
Surface intérieure totale : 421 m²
Surface habitable estimée : ≈ 300 m²
Fort potentiel
Idéal investisseurs (location, colocation, division)
Mix habitation / commerce possible
Bien rare avec nombreuses possibilités
Parfait pour :
Investisseurs recherchant rendement (+de 10 %)
Projet familial avec revenus locatifs
Artisan / commerçant souhaitant vivre et travailler sur place
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
✨ Bien à fort potentiel – à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 458m²
- Pièces 13
- Chambres 8
- Salles de bains 4
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 449 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
181 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
31 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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