Vente
Maison
Saint-Geniès-Bellevue (31180)
soit 2 884 €/m²
Présentation
Ce bien en bon état général offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un extérieur d’environ 15 m² comprenant terrasse et jardinet. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également de rangements intégrés, d’un cellier et de toilettes séparées au rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d’une salle de bain.
Côté prestations : double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, fibre optique, digicode et interphone, assurant un confort moderne au quotidien.
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Un emplacement pratique avec commerces de proximité (supérette, pharmacie) et arrêt de bus à quelques pas.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
15 m²
RDC
Séjour
Séjour accessible directement depuis l’entrée et permettant d'accéder au coin cuisine
2 m²
RDC
Entrée
L’entrée distribue directement le toilette, le cellier, l’accès à l’étage et ouvre sur le séjour.
5 m²
RDC
Cuisine
La cuisine aménagée dispose d’une table de cuisson , d’une hotte aspirante ainsi que d’un frigidaire.
3 m²
RDC
Cellier
Le cellier accueille la pompe à chaleur.. il peut être équipée d’étagères, voire faire également office de buanderie.
2 m²
RDC
Toilettes
La surface du toilette permet l’intégration d’une bibliothèque ou d’un meuble pour y ranger des produits ou des objets.
13 m²
Étage n°1
CHAMBRE 1
Les chambres sont toutes deux équipées de placards dont une est vraiment grande puisqu’elle mesure plus de 13 m2..
11 m²
Étage n°2
CHAMBRE 2
Cette chambre profite d’une magnifique vue sur la campagne et parfois.. les Pyrénées !
4 m²
Étage n°1
Salle de bain
La salle de bain profite d’un fenestron permettant de l’aérer correctement après l’avoir utilisé
Visite Virtuelle
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 68.99m²
- Pièces 3
- Chambres 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 199 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
54 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
1 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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