Vente
T3
Saint-Gilles (97460)
soit 5 246 €/m²
Présentation
L’appartement dispose de 2 chambres, dont une plus petite de 9,30m² , d’un séjour lumineux, d’une salle à manger de 20 m² et d’une cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée et aménagée avec électroménager. L'appartement bénéficie d’un revêtement principal en carrelage, de volets roulants et d’une climatisation dans chaque pièce, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Une généreuse salle d'eau avec douche complète l’ensemble avec praticité.
En extérieur, une terrasse de 6 m² en rez-de-jardin, parfaite pour profiter d’un espace de vie supplémentaire. Le bien est également raccordé à l’ADSL et à la fibre optique, garantissant une connexion internet performante. La sécurité est assurée par un digicode.
Côté stationnement, vous bénéficiez d’une place de parking extérieure ainsi que de stationnements visiteurs, un vrai confort au quotidien. Soumis au statut de copropriété, le bien présente des charges maîtrisées de 55 € par mois.
Située dans une commune dynamique et prisée de l’ouest de La Réunion, Saint-Gilles offre un cadre de vie recherché entre littoral, commodités et douceur de vie. Ce T2/3 réunit emplacement, confort et fonctionnalité dans un secteur très attractif.
Côté investissement, cet appartement a une rentabilité très intéressante en location saisonnière, Un taux d'occupation de 70 % pouvant être développé, au prix moyen sur l'année de 100 € la nuitée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 57m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 299 000 €
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