Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Petit-Bourg (97170)
soit 3 235 €/m²
Présentation
Le bien
Construite en 1989, entièrement entretenue, 2 niveaux, 4 chambres, 3 salles d'eau.
Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, cuisine américaine entièrement équipée, 1 chambre avec salle d'eau privative, WC invités.
Étage : suite parentale avec salle d'eau attenante.
Extérieur
Piscine au sel sur dalle — liner refait il y a 4 ans. Grande terrasse. Jardin tropical arboré. Bungalow indépendant en bois massif — idéal bureau, chambre d'amis ou espace détente.
Aucun gros entretien à prévoir
✅ Toiture entièrement refaite il y a 4 ans
✅ Liner piscine refait il y a 4 ans
✅ DPE C — performance énergétique rare pour une villa de cette génération
Localisation stratégique
Arnouville, Petit-Bourg — secteur calme et résidentiel, à 5 min de Jarry, commerces, transports et services à proximité immédiate.
Prix : 556 500 € HAI
Mandat exclusif MeilleursBiens — Nadjet Arezki
📞 +590 690 128 424 | [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 172m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 556 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
120 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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