Vente
Exclusivité
Studio de 21.38 m² à Toulouse
Toulouse (31000)
120 000 €
soit 5 613 €/m²
- 21.38 m²
- 1 pièce
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Toulouse centre: beau studio de 21m2 en résidence étudiante. Il est pourvu d'une kitchenette entièrement équipée, d'un coin bureau et d'une grande salle de bain avec douche. Ce bien est encore sous bail commercial avec la société qui gère la résidence étudiante. Loyer perçu par le propriétaire: env. 450€ ttc/mois (loyer garanti par le bail , valable jusqu'au 31/07/2032). Enorme avantage: Le gestionnaire se charge de trouver des locataires, vous n'avez pas en vous en occuper et le loyer est payé quoi qu'il arrive ! Le chauffage est individuel et électrique. Appartement proche du Boulevard de Strasbourg et Métro Jean-Jaurès. Nombre de lots dans la résidence: 86 Montant des charges: env. 22€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2016 120 000 € TTC (soit 6,6 %) honoraires inclus. DPE: D - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310€ et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 182kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 79kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
618 € / mois
pour 108 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 766 €
par mois, foyer
Coût du crédit
40 335 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
9 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
12 000 €
Sans apport
120 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 21.38m²
- Pièces 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Meublé Oui
- Fibre optique Oui
- Gardien Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 120 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
182 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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120 000 €
Toulouse