Vente
T4 de 80 m² à Toulouse
Toulouse (31500)
229 990 €
soit 2 875 €/m²
- 80 m²
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Toulouse: bel appartement T4 de 80m2 entièrement rénové avec place de parking proche métro Jolimont. Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien , ce grand appartement T4 de 80m2 offre de belles prestations: Une pièce de vie très lumineuse avec séjour ouvert et cuisine moderne équipée (26m2) . Il comprend aussi 3 belles chambres dont une de 11,36m2 Deux salles de bain modernes dont une très spacieuse avec baignoire (7,98m2). La rénovation a été réalisée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité (parquet massif conservé, belles couleurs tendances , équipement moderne). Situé au pied du jardin de l'Observatoire de Jolimont il permet de belles ballades en famille ! ✨Les points forts de ce bien:✨ - Grand appartement T4 de 80m2 - Entièrement rénové avec goût - Fenêtres double vitrage oscillo battantes - Chauffe eau récent de 2022 - Très lumineux - 3 chambres - 2 salles de bain (baignoire et douche) - Sèche serviettes - WC séparés (suspendus) - Résidence sécurisée (interphone, gardien) - Résidence de 5 étages. - Ascenseur - Place de parking - Local à vélo - Cave - Chauffage économique (central collectif) - Proche de toutes commodités - Proche jardin de l'Observatoire - Proche Métro Jolimont - Proche périphérique toulousain (10mn) - A 5mn de l'hyper centre de Toulouse Nombre de lots: 443 en copropriété dans la résidence en plusieurs immeubles. Pas de procédure en cours. Charges appartement comprenant: chauffage, eau froide, entretien et parking: 200€/mois. Idéal famille ou investissement locatif en colocation ! Contactez-moi pour plus de renseignements. 229 990 € TTC (soit 2,17 %) honoraires inclus. DPE: D - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 220kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 171kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 185 € / mois
pour 206 990 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 384 €
par mois, foyer
Coût du crédit
77 306 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
17 249 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
23 000 €
Sans apport
229 990 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 80m²
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Fibre optique Oui
- Gardien Oui
- Interphone Oui
- Cuisine aménagée Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 229 990 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
220 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
30 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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229 990 €
Toulouse