Location
Exclusivité
T3
Le Raincy (93340)
soit 17 €/m²
Présentation
À louer, agréable appartement T2/T3 meublé situé dans le quartier recherché du Plateau au Raincy (93340), à 950 € c.c par mois. Idéal pour un couple ou un jeune actif à la recherche d’un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des transports...
Cet appartement de 2/3 pièces comprend une belle pièce de vie avec séjour de 27,25 m², une chambre avec placard. Le parquet au sol apporte chaleur et charme à l’ensemble.
La cuisine, d’une surface de 6,70 m², est en bon état, entièrement aménagée et équipée (meubles, plaques, four, etc.), prête à l’emploi. L’appartement est meublé pour un confort optimal au quotidien.
Vous apprécierez sa situation au calme, avec une vue dégagée sur jardin et une exposition Est, garantissant une belle luminosité le matin. Le double vitrage et les volets roulants motorisés assurent confort thermique et acoustique. Le chauffage est individuel par radiateurs électriques, pour une maîtrise de vos consommations, et l’accès internet est déjà disponible dans le logement.
L’immeuble, de standing normal, date des années 60 et comprend 4 étages. L’entrée sécurisée avec digicode renforce le confort de vie et la sérénité des occupants. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Atout rare sur le secteur : un stationnement extérieur dans la résidence est à disposition, un vrai plus au Raincy où le stationnement peut être recherché.
Le quartier Plateau au Raincy est réputé pour son environnement résidentiel, calme et verdoyant. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, des bus et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien, tout en restant proche des grands axes et des transports vers Paris et les communes voisines.
Bail meublé de 12 mois minimum (renouvelable).
Garanties exigées: CDI avec minimum 2800 euros net (avant impôts).
Honoraires location à la charge du locataire: 840 euros (Dont 168e d'état des lieux) .
Dépôt de garantie (2 mois): 1740 euros.
A très bientôt pour une visite!
Nicolas Colombin Joignable 7j/7j!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 56m²
- Pièces 3
- Chambres 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 950 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
251 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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