Vente
T2
Angers (49100)
Présentation
L’appartement se compose d'une entrée, d’un agréable séjour de 21 m2 ouvrant sur un balcon exposé Ouest qui offre une belle luminosité, d’une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas. Le parquet en revêtement principal apporte chaleur et cachet à l’ensemble. Le double vitrage assure un bon confort thermique et acoustique, renforcé par un chauffage collectif au gaz, pratique et économique. L’espace nuit, bien distinct, se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, de WC séparés ainsi que d’un espace buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre des prestations actuelles et ne nécessite aucun travaux.
Vous bénéficierez également d’une cave, très appréciable pour le stockage, ainsi que d’un interphone pour plus de sécurité au quotidien.
Cet appartement T2 à Angers centre conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, un pied-à-terre urbain ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
21 m²
Séjour
Séjour avec balcon
8 m²
Cuisine aménagée et équipée
/
15 m²
Chambre
/
4 m²
Salle d'eau
/
8 m²
Coin repas
/
3 m²
Buanderie
/
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Temps de trajet
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 68m²
- Pièces 2
- Chambres 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 208 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
148 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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