Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Chaumontel (95270)
soit 3 460 €/m²
Présentation
Si vous cherchez une maison sans travaux, avec du cachet et du potentiel, cette maison, de 2004, coche toutes les cases.
Située dans un environnement agréable, découvrez cette jolie maison de 91 m² habitables, parfaitement entretenue, avec une décoration bohème chic qui crée immédiatement une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie avec salon et salle à manger en L, une cuisine fonctionnelle, donnant accès à une superbe terrasse de plus de 30 m², et au jardin.
À l’étage :
3 chambres confortables, idéales pour une famille.
Les + qui font la différence :
• Possibilité de créer une 4ᵉ chambre facilement (transformation de la salle à manger)
• Combles aménageables pour encore plus de surface
• Terrain de 145 m² avec jardin
• Accès véhicules + 2 stationnements
• Électricité refaite
• Fenêtres PVC double vitrage + baie vitrée motorisée
• Chauffage électrique
• Ballon d’eau chaude 250L
• Vide sanitaire
• DPE : D
• Taxe foncière : 1000 €
Une maison coup de cœur, idéale pour un primo-accédant ou une famille souhaitant s’installer sans travaux, avec la possibilité de faire évoluer le bien selon ses besoins.
📞 Une visite s’impose. Contactez-moi pour organiser une visite et pour découvrir cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MRS IMMO 95 (SARL) , titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2018 000 032 256 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 91m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 314 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
206 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
8 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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