Vente
Exclusivité
T1
Vallouise-Pelvoux (05340)
soit 4 004 €/m²
Présentation
Un bien charmant, fonctionnel et prêt à être exploité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif performant.
L’appartement :
Séjour lumineux d’environ 15 m², facilement aménageable (coin nuit + salon)
Bien rénové en 2021
Double vitrage et chauffage électrique
Environnement calme avec vue dégagée sur les montagnes
Stationnement à proximité
Côté investissement :
Environ 500 € / mois en location classique, sans optimisation
Fort potentiel en location meublée de tourisme (été comme hiver)
Secteur dynamique : ski, randonnée, Parc des Écrins
Ce bien offre un excellent rapport prix / potentiel, avec une mise en location rapide possible.
💰 Prix : 77 000 € Honoraires d'Agences Inclus Opportunité à saisir pour résidence secondaire ou investissement à la montagne (rentabilité à env 8%).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investir en montagne avec un budget maîtrisé.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 19.23m²
- Pièces 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 77 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
326 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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