Vente
Exclusivité
Maison située en campagne
Saint-Jean-de-Bonneval (10320)
soit 1 147 €/m²
Présentation
Idéalement située à la campagne, cette maison familiale de 8 pièces offre 4 chambres et une grande mezzanine, 2 salles de bain et un beau potentiel pour une vie confortable au calme, à seulement 25 minutes des commodités de l’agglomération troyenne.
Édifiée en 1980, cette maison d’habitation se compose d’un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, ainsi que d’un véritable espace de travail, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Les sols en carrelage assurent une grande facilité d’entretien au quotidien.
La maison s’élève sur 1 étage et dispose d’un sous-sol sous partie avec bureau, avec stationnement, pratique pour abriter plusieurs véhicules, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif de 1 210 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, aire de jeux, potager, terrasse… Le cadre est paisible, dans un environnement de campagne agréable.
Le bien est équipé d’un système de chauffage (présent dans le logement) et l’assainissement est assuré par une fosse septique. La taxe foncière reste raisonnable avec un montant de 950 €.
Situé dans une commune rurale appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance village, ses paysages verdoyants et sa proximité de Troyes et des principaux axes routiers. Elle convient parfaitement aux familles en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant à distance raisonnable des écoles, commerces et services.
Points forts du bien :
– Maison familiale 8 pièces
– 5 chambres
– 2 salles de bain
– Grand séjour
– Espace de travail dédié
– Environnement calme et campagne
– Jardin privatif de 1 200 m², terrain piscinable
– Sous-sol avec stationnement
– Toiture en tuiles mécaniques
– Taxe foncière : 950 €
– Chauffage présent, assainissement par fosse septique
Prix de vente : 183.500 €
Maison idéale pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant le calme de la campagne avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs, à proximité de Troyes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 160m²
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 183 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
238 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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