Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Espira-de-l'Agly (66600)
soit 2 525 €/m²
Présentation
Espira-de-l’Agly – Villa T3 de plain-pied quatre faces sur parcelle de 426 m²
Située dans un beau secteur d’Espira-de-l’Agly, cette villa T3 de plain-pied quatre faces se trouve dans une impasse privée, dans un environnement calme et agréable.
À l’intérieur, la maison propose un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte d’environ 48 m², lumineux et convivial pour la vie de tous les jours.
Elle comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie pratique.
La maison dispose aussi d’une véranda de 18 m² exposée plein sud, une pièce très agréable, idéale comme salon d’hiver ou espace de vie de demi-saison, permettant de profiter de la lumière toute l’année.
À l’extérieur, la propriété est implantée sur une belle parcelle de 426 m², offrant un véritable espace pour profiter du plein air. Le jardin permet facilement d’imaginer de beaux moments de convivialité entre amis ou en famille, autour de repas ou d’un espace détente.
Enfin, la propriété permet de nombreux stationnements dans l’enceinte, un vrai confort au quotidien.
Surfaces :
Salon / cuisine : environ 48 m²
Buanderie : 5,30 m²
Salle d’eau : 8,50 m²
Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 13 m²
WC
Surface habitable : environ 95 m²
Véranda : 18 m²
Prestations :
Villa quatre faces
Parcelle de 426 m²
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Double vitrage
Volets roulants électriques
Grand espace extérieur de rangement abrité
Nombreux stationnements dans la propriété
Cuisine d’été
Visite rapide au 06 51 31 53 35
Sébastien DETRY
Agent commercial négociateur
MeilleursBiens Immobilier
Mandat exclusif n°23660
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 95m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 239 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
97 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
3 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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